固定30年 - 30年しか利息

基本的な30年固定ローンは、長年にわたって利用されている標準的なローンがあります。最近の技術革新は、ローンの一部に利息のみの支払い期間を追加してきました。

最近まで上限金利のみ期間は10年であった。新規融資は、借り手が30年の金利のみ支払いを行うことができ、その導入されています。

利息のみの支払いで30年固定ローンがのために使用することができます。


購入
refinances
30年固定ローンを取得する購入は、多くの初めての住宅購入者が行う決定です。

30年固定ローンは、ローンのすべての30年間変わらない金利の利点があります。これは、借り手が自分の毎月の支払いの安定性を持つことができます。彼らは、金利上昇を心配する必要はありません。

人々は通常30年間の同じプロパティを保持しません。彼らは財産を売却し、新しいものに移動するとき、彼らは新しい住宅ローンを取得する必要があります。その新しい住宅ローンは、時間の実勢金利で提供されます。金利が同時に高い場合、借り手が、これについてできることは何もありません。彼らは財産を売却するときは、古い30年固定住宅ローンは彼らを助けにはなりません。

この理由のために人が少ない年に固定されているローンを選択することができます。 30年固定金利10年固定や5年固定ローンよりも通常高くなります。人々はしばしば、彼らが唯一の1年か2年のプロパティでの滞在を予定している場合のみ、5年間固定されているローンを選ぶ。この意味で30年固定ローンは、安価な選択肢よりもコストがかかりすぎるかもしれません。

予見可能性と小さい毎月の支払い：この理由のために30年間の利息のみ住宅ローンは、両方の長所を提供しています。

30年間の利息のみ抵当権は、プロパティの値の80％までで提供されています。

30年間の利息のみ住宅ローンRefinancesは、借り換えにも利用可能です。それは、典型的には、 "速度と用語"借主が自分の毎月の支払額を下げることなく現金を取らないことができるその借り換えである、借り換えのためのものです。

借り換えのこのタイプは、プロパティの値の80％まででいくつかの金融機関によって提供されています。...