あなたのタイムシェアを借りるためのヒント

多くのタイムシェアの所有者は、それがタイムシェアを販売することですいかに難しいかを知っています。はなく、多くのタイムシェアの所有者は、それが家賃のためにタイムシェアをさせることがいかに難しいかを知っています。真実は多くの所有者は、興味のある人々に彼らのタイムシェアをレンタルするための適切なアプローチを取ることはありません。間違ったアプローチでは、賃借上の純損失を増やすだけすることはできませんが、またいくつかのケースではあなたのユニットがレンタルされずに空いている残ることがあります。しかし、あなたは適切な戦略とアプローチを採用している場合には、大幅にこの責任を最小限に抑えることができます。基本的に次の段落で説明されている2つのアプローチがあります。

一つのアプローチは、あなたのタイムシェアリゾートに行って、家賃のためにあなたのユニットをさせるためにそれらを伝えることです。それは広告の煩わしさから私たちを救う簡単なオプションのように見えますが。しかし、タイムシェア·リゾートは、通常、ユニットを借りるための手数料をお支払いいただきます。当リゾートは、プールの他のタイムシェアの所有者と賃貸収入を。リゾートでは、ユニットが一週間借りていなかった場合の収入を分割します。

これが現実であるとユニットがレンタルの全体の週のために行くことを期待しないように手を前に、タイムシェア·リゾートでは、その所有者を教えてください。それは2or 3日間または3または4日間のいずれかになりますか、めったに週間ないかもしれません。とリゾートを通して借りる約最悪なのはタイムシェアの所有者のための大きな損失であり、その途方もない30から40パーセントの手数料です。私たちは数字の簡単な計算を実行してみましょう。

あなたは一泊$ 150ユニットを借りて、誰かが3日間それを借りていると仮定した場合。したがって、3日間のトータル家賃は450ドルでなければなりません。リゾートには150ドルの手数料を請求した場合、あなたは、あなたの純家賃である300ドル、が残されています。あなたは年間保守に400ドルを支払った場合、今すぐあなたの純損失は$ 100となります。今、あなた自身がそれこれは本当に価値がある疑問を持って？明らかに答えはないでしょう。私たちは、あなたのレンタルで利益を上げることではなく、少なくとも、あなたにも損失したくないか、または最小損失実用的にしたい瞬間を忘れてみましょう。

今私たちはあなたのタイムシェアユニットを借りるようにブローカーを通過し、他のオプションを見てみましょう。私はブローカーの用心を言うとき、他の業界のタイムシェア業界のようにも詐欺師と詐欺の影響を受けやすくなります。ブローカーはライセンスブローカーであり、タイムシェアのレンタルと販売を専門としていることを確認してください。有名な名前は、この点で安全な賭けになります。 [OK]を今、あなたは、ライセンスブローカーに行って、彼はあなたのリゾート会社より少し優れている二十五%手数料を充電します。それらのユニットをレンタルする人々の巨大なラッシュがありました。

あなたは2週間、一週間待つとここ数ヶ月は過ぎており、まだあなたのタイムシェアを借りるための1つがあります。今すぐあなたの年間保守料を支払う必要があり、あなたが適切に賃貸不動産を管理するために十分に行っていないと感じています。あなたは今、他のオプションを検討してください。

他のオプションは、最高の、最も信頼性の高いオプションであり、自分であなたのタイムシェアのプロパティを販売することである。使用可能なオプションは何ですか？次のいずれかのタイムシェアをレンタルして喜んでである人々、すなわち右の人々をターゲットにしてタイムシェア·リゾートでの新聞の広告や広告の実行を通じて、家賃のために広告を置くことができます。他のオプションは、eBayなどのオークションサイトであなたのユニットを置くことです。そして、あなたのタイムシェアは不動産旅行セクションに記載されなくされることに留意してください。

あなたは5日までかかることがあります正方形の貿易によって事前に承認する必要があります。正方形の貿易もタイムシェアユニット望ましい行為またはメンテナンス手形の所有権の証明が必要になります。この後、ユニットは、ウェブサイト上でオークションに配置されます。入札者の協同組合であるとそのすべてのクエリに応答し、それらにユニットに関する完全な情報を与えることを忘れないでください。あなたのタイムシェアユニットは、保守料、従ってより少ない損失のように近くに行くことができます。あなたのタイムシェアを借りるの一番下の行は、家賃の利益だけ損失が少ないことを期待しないことがすることです。...